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45 下列何者非屬擔保物權？
(A)普通抵押權
(B)動產留置權
(C)動產質權
(D)不動產役權
答案：登入後查看
統計： A(256), B(533), C(747), D(2590), E(0) #3226036
統計： A(256), B(533), C(747), D(2590), E(0) #3226036
詳解 (共 10 筆)
childe0114
#6476593
✅ (A) 普通抵押權屬於擔保物權的一種，係指債權人以債務人或第三人所提供的不動產為擔保，如債務人不履行債務，債權人得就該不動產拍賣而受償。
✅ (B) 動產留置權也是一種擔保物權。當債權人合法占有債務人之動產時，於債務人未清償債務前，債權人可拒絕返還動產，以擔保其債權。
✅ (C) 動產質權明確屬於擔保物權，即以動產為標的物交由債權人占有，如債務不履行，得拍賣質物以清償。
❌ (D) 不動產役權不屬於擔保物權，而是用益物權。係指為便利自己土地的使用，可以利用他人土地（如通行、取水等）的一種物權，不具擔保功能。
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Shao Shao Shao
#7340111
(D) 不動產役權（經書面登記後產生效力）
奴役別人的不動產，設定他人負擔使自己達到特定目的
例如：甲家蓋五樓，為了看河邊景色，跟隔壁乙家設定役權，乙家只能蓋一樓
如果乙家賣給丙，丙還是受役權限制
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