5.陳小姐為一上班族，名下已經擁有一間小套房。今為創業所需，向銀行申辦借款 300 萬元，並提供該小套房作 為擔保，在最高限額 360 萬元內設定之抵押權，依民法規定，其名稱為何？
(A)普通抵押權
(B)最高限額抵押權
(C)不動產役權
(D)典權

答案：登入後查看
統計： A(678), B(3706), C(396), D(71), E(0) #1696243

詳解 (共 5 筆)

#3083310

最高限額抵押權和一般抵押權最大的不同在於，一般抵押權是針對現在發生之債權，而且只能持續清償置完畢為止，若於抵押權存續期間要再增借，則需設定第二順位抵押權；而最高限額抵押權除現在發生之債權外，並包含將來所發生之債權，且在最高限額抵押權之範圍及存續期間內，皆可繼續增借。

 

另最高限額抵押權所謂的「最高」，目前實務上是採債權最高限額，即包含本金、利息、違約金等在內。一般銀行實務操作上，都是給抵押人一本存簿，由抵押人在最高限額之範圍內，自行提領借款。



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#3387665
第 881-1 條
稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人
對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。
最高限額抵押權所擔保之債權，以由一定法律關係所生之債權或基於票據
所生之權利為限。
基於票據所生之權利，除本於與債務人間依前項一定法律關係取得者外，
如抵押權人係於債務人已停止支付、開始清算程序，或依破產法有和解、
破產之聲請或有公司重整之聲請，而仍受讓票據者，不屬最高限額抵押權
所擔保之債權。但抵押權人不知其情事而受讓者，不在此限。
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#3800268
(A)普通抵押權(每一筆買賣行為都要設定...
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#2489701
民法881-1:稱最高限額抵押權者，謂債...
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#4637187
不動產役權
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#4893888
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陳小姐為一上班族，名下已經擁有一間小...
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