6 甲向乙承租房屋，惟未約定房屋修繕應由何人負擔。甲入住後，屋頂漏水。甲即定 1 週之期限，催告乙 修繕，然乙未於該期限內為修繕。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲得終止契約
(B)甲得自行修繕而請求乙償還其費用
(C)甲得解除契約
(D)甲得自行修繕而於租金中扣除之

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統計： A(317), B(121), C(1306), D(141), E(0) #858511

詳解 (共 8 筆)

#1543111

第 430 條

 

租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。
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#1117046
偶是用猜的...因為租賃是繼續性契約..所以只能用 "終止" 契約...
所以 (C) 的解除契約就錯了
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#1271234
解除會溯及租賃契約一開始失效
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#1162835
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得 定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人 得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。
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#1116596
應該還有430
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#4489382
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得
定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人
得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。
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#1110345
429, 424
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#1116595
謝謝更正。民法430
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