6 關於租賃之敘述，下列何者正確？
(A)不動產租賃契約逾 10 年者無效
(B)不動產租賃契約應以字據定之，未以字據定之者視為不定期限租賃
(C)租金不得以金錢以外之物充之
(D)當事人得約定修繕費用由承租人負擔

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統計： A(11), B(586), C(33), D(930), E(0) #1914958

詳解 (共 5 筆)

#3397860

(A)民法第 449 條：

租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。

前項期限，當事人得更新之。

租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。

(B)民法第422條：不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。

(C)民法第421條第2項：前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。

(D)民法第 429 條：
租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。
出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。
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#3198040

回樓上，民法第422條規定，超過一年的不動產租賃契約，才要以字據訂立之。

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#3123210
(A)租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二...
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#3120580
關於租賃之敘述，下列何者正確？ (A) ...
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#3197830

選項B是哪裡有錯誤?

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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#1332490
未解鎖
回樓上，(b) 不動產租賃契約超過一年者...
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