79.公開發行公司向非關係人取得或處分不動產或其他固定資產，交易金額達公司實收資本額百分之二十或新臺幣三億元以上者，應於事實發生日前取得專業估價者出具之估價報告，但下列何項交易不適用前揭規定？ (A)與政府機構交易 (B)與關係人之不動產交易 (C)取得、處分非供營業使用之機器設備 (D)買賣海外不動產