申論題

四：山河公司於X1年初向清海公司承租該公司所生產設備一台，租期3年，每年底付租金$110,000。估計租期屆滿殘值為$200,000，山河公司可以優惠承購價$100,000買入。 該設備每年維修費為$10,000，由清海公司支付。清海公司生產該設備之成本為$250,000，此租約隱含利率為8%，山河公司知曉該利率，租賃開始日之非金融業最高借款利率為10%。清海公司對租金收款之可能性能合理預估，且無重大之未來成本。該設備之估計經濟年限為5年，5年後無殘值，兩家公司均按直線法計提折舊。 試作：

(一）說明山河公司與清海公司如何判斷該租賃契約係屬融資租賃或營業租賃。【6分】