題組內容

一、平安公司與健康公司達成協議，平安公司在 110 年 9 月 30 日以其持有的一筆土地交換健 康公司的一棟房屋建築，該項交換具有商業實質，且交換後兩家公司對於換入資產仍將供營業使用。於交換日時，平安公司的土地帳面金額為$1,200,000,000，經評估公允價值 為$1,400,000,000、健康公司的房屋建築帳面金額為$1,500,000,000，經評估公允價值為 $1,200,000,000；健康公司另支付現金$200,000,000 給平安公司。 
試作 (計算至整數位，以下四捨五入)：（3 題，共 20 分）

(一)計算交換日時健康公司換入土地及平安公司換入房屋建築之入帳金額。（2 分）

詳解 (共 3 筆)

詳解 提供者：Jennifer
題目說此交易具有商業實質，故換入資產以公允價值認列！

健康公司入帳之金額：
土地：1,400,000,000
 平安公司入帳之金額：
房屋建築：1,200,000,000 
詳解 提供者：我愛會計會計愛我

考點：
具商業實質，按公允價值衡量
換出資產公允價值和帳面金額的差異作為處分損益

健康公司換入土地的入帳金額為1.4B
平安公司換入建物的入帳金額為1.2B

分錄
健康公司
借
土地 1.4B
處分資產損益 0.3B

貸
房屋建築1.5B
現金0.2B

平安公司同理

詳解 提供者：anonymous
  平安土地 健康房屋
CA 1200 1500
FV 1400 1200
現金 200收 200付
 
具商業實質
 
平安    
現金 200  
房屋(新) 1200  
    資產交換利益   200
   土地(舊)   1200
健康    
土地(新) 1400  
資產交換損失 300  
  現金   200
  房屋(舊)   1500
 
不具商業實質
平安    
現金 200  
房屋(新) 1000  
   土地(舊)   1200
健康    
土地(新) 1700  
  現金   200
  房屋(舊)   1500