題組內容

三、安雅公司在 X1 年初以$2,000,000 購得一棟大樓，並支付代書費$120,000、 過戶登記費$30,000 及 X1 年之火險保費$40,000。安雅公司擬將該大樓出租，預估使用年限為 25 年，殘值$300,000。X1 年底及 X2 年底該大樓之公允價值分別為$2,200,000 及$1,900,000。若該大樓為投資性不動產， 試作：

(三)若不考慮所得稅，公允價值模式之 X2 年淨利較成本模式之 X2 年淨利高（或低）多少？（3 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解 提供者：Jason
成本模式：折舊費用(74000)
公允價值模式：公允價值變動損益(300000) (淨損)
公允價值模式淨利較成本模式低226000