題組內容

1.日本作家東野圭吾的長篇小說《解憂雜貨店》中，其中有一個故事叫《來自天堂的祈禱》女主角 武藤晴美得到了穿越時空的書信，指引她必須徹底掌握經濟相關的知識，並且努力存錢是為了 購買股票與房地產，最後武藤晴美變成大富翁並報答了恩情，精明的她是如何利用經濟理論來 估算土地的價格呢？

(1)若月租金為 5 萬元且年利率為 2%，則晴美認為地價為________ 才合理。