題組內容
四、甲將其所有 A 屋出租予乙,租期自民國(下同)102 年 2 月 1 日起至 105 年 1 月 31 日
止,租金每月新臺幣二萬元,每月支付一次於每月首日支付,並約定如有二個月租
金欠繳時,即視同租賃期限屆滿,承租人如不交還房屋時,願逕受法院強制執行。
本件租約經公證後,由公證人作成公證書,載明強制執行意旨如上開甲、乙雙方之
約定。詎自 102 年 5 月起,乙即積欠租金達二個月以上,經甲催告後,乙仍未繳納,
甲乃持公證書向該管法院聲請強制執行。請問: