一、何謂自用住宅用地？申請按自用住宅用地課徵地價稅之時機及應備文件為何？逾期 申請者，應如何適用？適用特別稅率之原因及事實消滅時，土地所有權人負有何種 義務？違者，處罰規定如何？（25 分）