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一、最近國內房地產市場呈現不景氣狀況，此一現象在不動產估價原則來說是屬於那一 種原則？對於不動產估價工作來說，需要掌握那些不動產估價原則？請詳述說明 之。（25 分）
詳解 (共 5 筆)
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一、房地產市場呈現不景氣狀況，屬於變動原則
二、不動產估價工作來說，當房地產市場呈現不景氣狀況時，需要掌握下列不動產估價原則：
1.供需原則
2.競爭原則
3.預測原則
4.替代原則
5.最有效使用原則
6.收益分配原則
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供需原則,預設原則
供需原則
最有效使用原則
內部適合
外部均衡
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不動產估價原則: 供需原則 替代原則 變動原則 適合原則 均衡原則 最有效用原則 外部性原則 競爭原則 貢獻原則 預測原則 收益遞增遞減原則 收益分配原則
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變動原則
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待補