申論題

一、甲建設公司於民國（下同）76 年間興建銷售某公寓大樓，並由乙營造公 司施工建造，丙、丁分別向甲購買相同格局坪數之 A 公寓與 B 公寓，均 已於 77 年 1 月交屋。因甲、乙於 76 年 7 月間違反建築法規，致該大樓 有混凝土強度不足之重大缺失，惟迄至 91 年 3 月 31 日地震時始顯現大 樓傾斜且無法繼續居住之損害結果。丙只好另於他處承租與 A 公寓條件 相當之 C 公寓，支出月租新臺幣（下同）兩萬元。丁則因借住親友家， 未額外支出租金費用。今丙、丁於 92 年 2 月，除訴請甲乙連帶賠償其各 自房屋遭傾斜毀損所受之損害外，丙還主張甲乙於丙獲償上開損害前， 尚應賠償其因另租 C 屋每月支出租金兩萬元之損害；丁也主張甲乙於丁 獲償 B 屋毀損所受之損害前，尚應賠償其 B 屋遭毀損所受喪失使用利益 之損失，亦即相當於每月租金兩萬元之損害。對此，甲乙提出渠等請求 已罹於侵權行為之消滅時效，更何況丁現實上未支出租金費用並無損 害，資為抗辯。問丙、丁之主張是否有理？（25 分）