一、 請附理由回答下列問題：
 ⑴甲十九歲於參觀乙建設公司之新建案時，向乙謊稱其為二十三歲之富家二代，向 乙訂購房屋一戶並預付新臺幣五萬元訂金。請問：甲、乙之買賣契約是否有效？ 【12 分】

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詳解 提供者：洪國桓
民法第83條：限制行為能力人用詐術使人信其為有行為能力人或已得法定代理人之允許者，其法律行為為有效。