三、國內建築物屋齡高齡化問題伴隨建物拆除問題日益顯著，請詳述依建築 法之規定，直轄市、縣（市） （局）主管建築機關針對使用中之建築物得 逕予（公告）強制拆除之要件為何？（25 分）