申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：104年 - 104年地方三等-土地登記#35005
科目：土地登記（概要、實務）
年份：104年
排序：0

申論題內容

三、甲以乙所有之不動產為擔保，向丙銀行貸款設定抵押權。今甲已清償該筆貸款，與丙銀行債之關係消滅。請問乙可否向丙銀行請求塗銷該抵押權登記？又依現行土地登記規則之規定，塗銷登記的原因有那些？試說明之。（25 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：Mickey Lee

(一) 乙可以向丙請求塗銷抵押權登記 1.他項權利塗銷登記,需由他項權利人.原設定人.利害關係人提出土地登記規則34條規定相關文件,單獨申請 2.乙是該抵押權登記之抵押權第三人,即為利害關係人土地權利登記除了權利人及義務人以外,登記結果影響至第三人或需經過第三人表示者即為與登記有關係的利害關係人. (二)塗銷登記拋棄登記混同登記終止登記存續期間屆滿撤銷權行使債務清償法院確定判決