二、不動產之拍賣，經拍定人繳納價金，核發權利移轉證書後，尚未分配價金，第三人 主張該不動產為未辦保存登記之建築物，其為所有權人，向法院提起異議之訴，請 求撤銷拍賣程序，並聲請停止強制執行程序，法院應否准許？（25 分）