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土地登記(概要、實務)
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111年 - 111 地方政府特種考試_四等_地政:土地登記概要#112266
> 申論題
二、田君死亡後,留下幾筆土地,共有 4 位合法繼承人及 1 位受遺贈人,試 依據土地登記規則之規定,說明此時遺贈土地應如何申辦登記?(25 分)
相關申論題
一、王君有一棟在實施建築管理前建造的老舊建築物,沒有使用執照,欲依 「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」申請重建,試說明依土地登 記規則第 79 條之規定應檢附那些文件向地政事務所提出申請辦理建物 所有權第 1 次登記?(25 分)
#480852
三、甲君為 A 地號之占有人,申請時效取得地上權登記,應合於民法有關時 效取得之規定,再依土地登記規則規定申辦,試說明土地登記規則有關 申請時效取得地上權登記之規定為何?若甲君也主張時效完成欲申請 B 地號之不動產役權登記,規定內容又如何?(25 分)
#480854
四、試依土地登記規則相關規定,說明查封、假扣押、假處分登記與預告登 記之塗銷登記規定內容有無不同?(25 分)
#480855
四、兩筆不同所有權人且皆設定有耕作權之土地申請合併登記,請說明須符合那些條件?權利範圍如何決定?在辦理土地登記前,應由何人申請土地複丈?申請何種登記?及應檢附那些文件?(25 分)
#542770
三、債權人甲對債務人乙之一棟未辦理所有權第一次登記建物,應透過何種程序,辦理所有權第一次登記與抵押權設定登記,以保障其權益?而在完成此兩種登記後,亦進一步完成法定地上權登記;不巧此建物完成上述登記後,因災害而全部滅失,建物所有權人未即時處理,則土地所有 權人丙,可透過何種程序?何種身分?及辦理那些登記?以處理此滅失 建物之相關權利關係。(25 分)
#542769
二、建物 A 欲與建物 B 辦理合併登記,其需符合那些要件?如建物 A 只有 一部分與 B 合併,且兩建物所有權人不同,應如何決定權利範圍?建物 A 同時設定有抵押權與不動產役權,則分別應如何處理?其合併後之建號,又應如何處理?(25 分)
#542768
一、關於建物施工之承攬人,在何種條件下,可就其施工建物,單獨辦理抵押權登記?質權標的物之債權,以不動產物權之設定為給付內容者,質權人又於何種情況下,可單獨辦理抵押權設定登記?上述兩項登記於登記完畢後,應即以書面通知登記義務人,但有那些情況例外?(25 分)
#542767
(五)地籍圖
#531762
(四)建物登記簿
#531761
(三)限制登記
#531760
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