申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：106年 - 106年公務人員高等考試三級-土地登記#62967
科目：土地登記（概要、實務）
年份：106年
排序：0

二、甲、乙、丙三人就其公同共有之應有部分，申請辦理分別共有登記。地政事務所承辦人員誤登記甲之分別共有之土地持分，甲可否申請更正登記？依土地法之規定，得辦理土地更正登記之「形式要件」為何？又「須不妨害原登記之同一性」通說為得辦理土地更正登記「實質要件」之一，試申其義。（25 分）

詳解提供者：吳加祈

土地法規定辦理更正登記之形式要件：

一、更正時機：須於土地登記完畢後

二、更正主體：登記人員、利害關係人

三、更正原因：登記錯誤、登記遺漏

四、更正程序：經上級主管機關核准

五、更正得標準：需不妨害元登記之同一性

壹、

甲與乙與丙因為係是公同共有關係，利害關係人為配偶、權利關係人等

因此甲得為提出更正登記

貳、同一性，之內容應為同一權利種類、同一登記名義人、同一土地或建物