二、請詳述目前都市計畫公共設施保留地所面臨的問題，以及依據「都市計畫公共設施 保留地檢討變更作業原則」，地方政府可採取那些配套措施以落實都市計畫實施之受 益者負擔之公平原則。（25 分）