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土地利用(法規)
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114年 - 114 地方政府公務、離島地區公務特種考試_四等_地政:土地利用概要#134621
> 申論題
二、請論述成長管理(Growth Management)此項規劃理念與傳統的土地使用 分區管制(Land Use Zoning)的差異何在?(25 分)
相關申論題
一、請說明市地重劃之抵費地?又辦理機關標售抵費地所得價款之用途為 何?(25 分)
#559977
三、非都市計畫地區土地為開發利用,得依區域計畫法之規定申請開發許 可。請針對區域計畫委員會審議此類申請案件時的審議條件原則加以說 明。(25 分)
#559979
四、請論述都市計畫地區內實施容積移轉機制對於土地使用型態的影響為 何?(25 分)
#559980
四、在國土計畫法體制下,土地所有權人進行何種使用行為需要申請使用許 可?那些情況下,使用許可案件需由中央主管機關進行審議?(25 分)
#552893
三、請說明都市計畫地區內的公共設施保留地在政府尚未取得前,土地所有 權人可進行那些使用行為?(25 分)
#552892
二、基於使用者付費理念,市地重劃辦理過程中,屬於鄰里性的公共設施係 由參與重劃之土地所有權人共同負擔,請說明其負擔之方式與比例規定。 (25 分)
#552891
一、成長管理發展策略體系中有所謂的大眾運輸導向發展(Transit-Oriented ,請描述此種土地利用思維所欲達成之城市發展樣貌 Development, TOD) 為何?(25 分)
#552890
四、請依現行規定說明區段徵收土地時,應如何補償所有權人之地價,以及 其餘之各項補償費?(25 分)
#552008
三、某甲不動產估價師受到某乙地主之委託,協助評估某地都市更新案之財 務可行性評估。某甲查詢法規後,發現都市更新事業計畫範圍內之建築 基地,得視都市更新事業需要,給予適度之建築容積獎勵。請依都市更 新條例之規定,說明各級主管機關訂定獎勵之項目應考量那些因素? 獎勵後之建築容積的上限及其例外情形為何?(25 分)
#552007
二、某甲有一塊土地,屬於都市計畫公共設施保留地,某乙建設公司在同一 個主要計畫地區範圍內有一塊建築基地,請依現行都市計畫容積移轉之 規範說明,接受基地移入送出基地之容積應如何計算?接受基地之可移 入容積上限為何?若某乙建設公司欲以折繳代金方式移入容積,其程序 為何?(25 分)
#552006
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