五、所謂「住宅性能評估」制度，係包括對新建住宅及既有住宅之性能評估。此評估包括那些性能類別，以分別評估個別住宅之性能等級？（20分）

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詳解提供者：Peter Wang

第三條　住宅性能評估分新建住宅性能評估及既有住宅性能評估，並依下列性能類別，分別評估其性能等級：

一、結構安全。

二、防火安全。

三、無障礙環境。

四、空氣環境。

五、光環境。

六、音環境。

七、節能省水。

八、住宅維護。

新建與既有住宅性能類別之評估項目、評估內容、權重、等級、評估基準及評分，如附表一至附表二之八。