四、農業用地興建農舍面積下限，如由 0.25 公頃修改為 0.1 公頃，對土地利用將會有何影響？又現行農地重劃僅著重於提昇生產效率，如何將現行農地重劃調整為兼顧農民生產與居住的功能？請分別說明之。（25 分）