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試卷：104年 - 104年營運職資產營運民法與土地法規(含都市更新法規)考古題#27913
科目：民法與土地法規(含都市更新法規)
年份：104年
排序：0

題目二：關於物權的效力，請回答下列問題：

（二）何謂優先效力？甲以自己所擁有的 B 地（價值五百萬元）為擔保品，設定抵押權予債權人乙後，再設定地上權予丙。請問甲、乙、丙三人，誰可優先使用 B 地？如 B 地因丙的地上權而減損價值，以致乙的債權有不能完全受償之虞時，乙應如何處理？【15 分】