104年 - 104年營運職資產營運民法與土地法規(含都市更新法規)考古題#27913

科目：民法與土地法規(含都市更新法規) | 年份：104年 | 選擇題數：0 | 申論題數：9

試卷資訊

所屬科目：民法與土地法規(含都市更新法規)

選擇題 (0)

申論題 (9)

（一）何謂法定要式契約？【7 分】

（二）委任契約是否為要式契約？理由何在？【8 分】

（三）對於不動產買賣契約的法定成立方式，民法有何重要規定？【10 分】

（一）何謂排他效力？甲將自己所擁有的 A 地（價值一千萬元）設定抵押權予乙，作為向乙借款一千萬元的擔保後，可否再以 A 地為擔保品設定抵押權予丙、或以 A 地設定供通行用之不動產役權予丁？【10 分】

（二）何謂優先效力？甲以自己所擁有的 B 地（價值五百萬元）為擔保品，設定抵押權予債權人乙後，再設定地上權予丙。請問甲、乙、丙三人，誰可優先使用 B 地？如 B 地因丙的地上權而減損價值，以致乙的債權有不能完全受償之虞時，乙應如何處理？【15 分】

（一）辦理撤銷徵收之適用情形？【10 分】

（二）辦理廢止徵收之適用情形？【10 分】

（三）本案該市政府應採何種方式為之？【5 分】

題目四：都市更新得以權利變換方式為之，請依都市更新條例規定說明權利變換之意義【10 分】及其共同負擔之項目與方式為何？【15 分】