申論題

一、某甲就其所有坐落於 A 縣土地，於 100 年 11 月申請建造農舍，於 100 年 12 月 24 日 取得（100）農舍建字第 D 號建造執照，於竣工後，在 102 年 6 月 26 日取得 102 年 第 E 號使用執照。直到 A 縣於 105 年初經檢舉，查得核發之 D 建造執照，其總樓地 板面積已逾農業用地興建農舍辦法第 9 條之規定，遂以 105 年 F 號函撤銷 E 使用執 照，並通知某甲於文到 6 個月內依建築法第 55 條規定辦理變更設計，並於變更設計 完妥後重新申請使用執照，逾期未辦或未改正完成，即應視為未依規定申請建築許 可之建物，將移請違章建築拆除大隊查處。試問：

⑵甲不服此 105 年 F 號函經訴願維持原處分後，向行政法院提起訴訟，經該院判決： 「訴願決定及原處分均撤銷。訴訟費用由被告負擔。」原處分機關遂以 105 年 G 號函，將 D 建造執照及 E 使用執照均撤銷，試問此 G 處分是否具合法性，並敘明 理由。 （15 分） 參考法條： 建築法第 55 條 起造人領得建造執照或雜項執照後，如有左列各款情事之一者，應即申報該管主管建築機關 備案： ⑴一、變更起造人。 ⑵二、變更承造人。 ⑶三、變更監造人。 ⑷四、工程中止或廢止。 前項中止之工程，其可供使用部分，應由起造人依照規定辦理變更設計，申請使用；其不堪 供使用部分，由起造人拆除之。