104年 - 104 地方政府特種考試_三等_地政：不動產估價#35079

科目：不動產估價實務 | 年份：104年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：不動產估價實務

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、多筆土地擬合併整體開發，其各單筆土地之價格應如何評估？又評估出之價格種類為何？請說明之。（25 分）

二、不動產價格昂貴，估價結果對民眾權益影響甚鉅，估價人員的職業道德至為重要，請問估價人員應遵守之道德規範為何？（25 分）

三、成本法之理論基礎及應用時機為何？其在估價應用上有何限制？請說明之。（25 分）

四、何謂聯合開發權益分配？應如何估價？其與都市更新權利變換估價有何異同？請說明之。（25 分）