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104年 - 104 經濟部所屬事業機構_新進職員甄試_土地開發：1.土地使用計畫及管制 2.土地開發及利用#60413

科目：國營事業◆1.土地使用計畫及管制 2.土地開發及利用 | 年份：104年 | 選擇題數：0 | 申論題數：8

試卷資訊

所屬科目：國營事業◆1.土地使用計畫及管制 2.土地開發及利用

選擇題 (0)

申論題 (8)

(一)土地適宜性分析。（5分）
(二)績效分區管制。（5分）
(三)環境敏感地區。（5分）
二、何謂「開發許可制」？「開發許可制」之優點為何？又為辦理非都市土地使用分區變更， 依區域計畫法相關規定，申請人申請開發之案件應符合哪些條件，始得開發許可？（20分）
三、何謂「總量管制」？為建立都市計畫總量管控機制，內政部去(103)年已增訂都市計畫增 加之建築容積額度之總量累計上限，試依都市計畫法台灣省施行細則說明之。（15分）
四、在土地開發利用中常有「回饋」之規定，請說明要求「回饋」之原因？並請就現行辦理 「都市計畫變更」及「非都市土地使用分區變更」時之相關回饋內容說明之。（15分）
五、政府為推動都市更新，訂有相關獎勵措施，包括給予「建築容積獎勵」及「稅捐減免」等 規定，試依都市更新條例之規定，說明前述2項獎勵措施之具體內容。（20分）
六、何謂「山坡地」？非都市土地申請開發範圍位屬山坡地時，其面積有何限制及其例外 規定？（15分）