108年 - 108 經濟部所屬事業機構_新進職員甄試_土地開發：1.土地使用計畫及管制 2.土地開發及利用#80755

科目：國營事業◆1.土地使用計畫及管制 2.土地開發及利用 | 年份：108年 | 選擇題數：0 | 申論題數：8

試卷資訊

所屬科目：國營事業◆1.土地使用計畫及管制 2.土地開發及利用

選擇題 (0)

申論題 (8)

(一)容積移轉

(二)權利變換

(三)綠色運輸

二、請說明都市土地使用分區管制之意義及管制目的為何（10 分）？並簡述管制內容及管制工具（10 分）。

三、依據國土計畫法第 20 條規定，請說明國土功能分區及其分類之劃設原則為何？（15 分）

四、請說明土地開發分析之意義（10 分）？並以計算公式說明如何求得開發前土地開發分析價格（5 分）。

五、請說明參加土地重劃時，土地所有權人之共同負擔項目為何（8 分）？另一般負擔、臨街地特別負擔分別為何（7 分）？

六、目前老舊建築可依據「都市更新條例」或「都市危險及老舊建築物加速重建條例」進行重建，請就立法目的、土地面積、屋齡限制、同意門檻、獎勵、申請程序、稅捐等項目，分別比較兩者內容之差異。（20 分）