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107年 - 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會題庫(下冊)_租賃住宅管理人員：七、屋況設備點焦急故障排除實務_各類設備故障排除實務#76219

科目：租賃住宅管理人員 | 年份：107年 | 選擇題數：34 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：租賃住宅管理人員

選擇題 (34)

01 下列哪一個為廚房突然跳電應先行檢視部分？ (A) 是否使用電氣過多或器具故障短路 (B) 強制將斷路器復歸繼續使用 (C) 查看客廳用電情況　　　　　　　　(D) 查看是否台電停電
02 下列哪一個位置為住戶室內電氣盤常見設置？ (A) 衛浴內 (B) 管道間內 (C) 管理員辦公室 (D) 專有戶大門入口處
03 下列何種為更換屋內燈泡時應留意之事項？ (A) 關閉電源 (B) 保持雙手濕潤 (C) 盡量不穿鞋 (D) 更換衣服
04 如果空調選用規格太小，可能導致冷房效果不佳，請問 1 冷凍噸等於多少 cal ？ (A) 3，024kcal (B) 2，024kcal (C) 1，688kcal (D) 5，000kcal
05 如果空調選用規格太小，可能導致冷房效果不佳，請問每坪房間約需多少冷凍 噸？ (A) 0.55 冷凍噸 (B) 1 冷凍噸 (C) 1.15 冷凍噸 (D) 0.15 冷凍噸
06 冷氣機不冷可從下列何種方式簡易著手處理？ (A) 每兩週清洗一次濾網及定期維護 (B) 更新冷氣 (C) 更換為變頻冷氣　　　　　　　　(D) 更新排水器
07 臥室可用暖色系光源， 產生溫暖之感覺，請問色溫低於多少者為暖色系？ (A) 7,000K (B) 6,000K (C) 8,000K (D) 5,000K
08 燈泡規格中Ｋ是指下列何種規格？ (A) 色溫 (B) 耗電量 (C) 演色性 (D) 標稱尺寸
09 螢光燈管 ( 日光燈管）規格Ｔ 8 是指下列何種規格？ (A) 長度 (B) 電壓 (C) 管徑 (D) 電壓
10 所謂演色性 (Ra) 是指下列何者？ (A) 光源對於物體顏色顯現程度 (B) 省電程度 (C) 光通量 (D) 電壓
11 下列何種為高輸出型螢光燈管 ( 高頻三波長燈管 ) 與一般燈管之價格差異性？ (A) 較為昂貴 (B) 較為便宜 (C) 價格不一定 (D) 國產比進口品昂貴
12 螺旋燈泡規格 E27 是指下列哪一種規格？ (A) 電壓規格 (B) 螺口燈頭的直徑 (C) 燈泡的直徑 (D) 光通量規格
13 針對省電燈泡中 lm/W 代表哪一種規格？ (A) 電壓規格 (B) 螺口燈頭的直徑 (C) 燈泡的直徑 (D) 光源效率規格
14 地震後 RC 牆裂縫寬度超過多少，需要請專業人員評估？ (A) 1 公分 (B) 0.2 公分 (C) 2 公分 (D) 0.5 公分
15 直接給水系統適合下列哪一種型態建築物？ (A) 摩天高樓 (B) 平房 (C) 高層建築物 (D) 6 樓以上大樓
16 重力給水系統在最高位水栓以上位置設置屋頂水槽，是透過下列何種力量向下 給水之方式？ (A) 重力 (B) 自來水公司送水壓力 (C) 水毛細力 (D) 機械動力
17 一般而言，大樓住戶專有水表最可能集中設置於下列哪一個位置？ (A) 住宅陽臺 (B) 住宅浴室 (C) 大樓管理室 (D) 屋頂平台
18 建築物一般給水壓力，超過 3.5kg/cm2 之限度時，有下列何種方式調整給水壓 力？ (A) 減少流量 (B) 分區供水 (C) 設置中間水槽或減壓閥 (D) 設置補給水箱
19 下列何者是簡易觀察住宅是否給水設備漏水之方式？ (A) 雨天觀察　　　　　　　　　　　　(B) 看隔壁是否有壁癌 (C) 關閉所有用水設備看水錶是否轉動 (D) 看電費是否增加
20 下列何者是簡易觀察住宅是否衛浴排水設備漏水之方式？ (A) 排水加入色料觀察　　　　　　(B) 看隔壁是否有壁癌 (C) 關閉用水設備看水錶是否轉動 (D) 視覺觀察
21 住宅給水設備漏水，水費異常之可能原因何者為非？ (A) 水錶處漏水 (B) 馬桶水箱浮球漏水 (C) 水龍頭漏水 (D) 電氣盤體漏電
22 住宅給水水龍頭出水變小，可以以何種方式簡易排除？ (A) 清潔水龍頭濾網　　(B) 打電話給自來水公司申請調整水量 (C) 更換較大的水龍頭 (D) 更換較大的水錶
23 住宅洗手盆排水速度變慢水，可以以何種方式簡易排除？ (A) 清潔排水孔 　　　(B) 打電話給自來水公司申請調整水量 (C) 更換較大的排水孔 (D) 靜置一晚
24 家中有電，但日光燈具不亮，下列非為可能之情形？ (A) 沒電 (B) 燈管故障 (C) 點燈器或變壓器故障 (D) 忘了繳交電費
25 無人使用廁所，若有絲絲的聲響，下列何者為最可能之原因？ (A) 馬桶浮球故障 (B) 水龍頭故障 (C) 漏電 (D) 燈光故障
26 長期無人使用浴室，若有些微臭味，下列何者為可能之原因？ (A) 使用廁所後未清潔　　　　　　　　　　　　　　(B) 水龍頭故障 (C) 存水彎水封因為長期未使用，水乾導致水封破壞 (D) 馬桶浮球故障
27 流理台下方長期潮濕之情形，下列何者為可能之原因？ (A) 排水軟管破損　　　　　　　　　　　　　　　　(B) 水龍頭故障 (C) 存水彎水封因為長期未使用，水乾導致水封破壞 (D) 加壓馬達故障
28 有關空調室戶外機需要預留排水管之敘述，下列何者正確？ (A) 窗型冷氣需要預留排水管　　(B) 應預留給水管路 (C) 冷暖型室外機應預留排水管 (D) 自行決定
29 室內空調冷氣機下方漏水，不使用空調時就沒有漏水，下列何種原因不可能發 生？ (A) 冷氣排水阻塞 　　　(B) 冷氣排水器故障 (C) 冷氣排水器濾網阻塞 (D) 跳電
30 住宅瓦斯即熱型熱水器沒有熱水，下列何種不可能發生之原因？ (A) 水壓太低無法啟動 　　　　　(B) 瓦斯被關閉 (C) 熱水器電池沒電了，無法點火 (D) 跳電
31 某大樓有 15 層樓，其中 2 樓住宅長期無人居住，若有正常繳交水費，但整戶 無水可用，下列何者為最可能發生的原因？ (A) 減壓閥長期未使用，以致閥件卡死 (B) 可能管理費未繳，導致被關閉水源 (C) 水龍頭陶瓷軸心卡死　　　　　　　(D) 跳電
32 若 15 樓大樓的 15 樓住戶長期無人居住，除大樓分攤電費之外，專有部分卻有 流動電費用產生，下列何者為最可能之原因？ (A) 被鄰居偷電 (B) 電力公司計價錯誤 (C) 位於水表後加壓馬達控制故障，以致持續運轉耗電 (D) 沒繳交水費被停用水錶
33 若 15 樓大樓的 10 樓住戶長期無人居住，除了大樓分攤水費之外，專有部分卻 有流動水費用產生，下列何者為最可能的原因？ (A) 被鄰居偷水 (B) 自來水水公司計價錯誤 (C) 馬桶浮球故障，以致無法自動止水而從溢水管流失，以致持續補充水源耗水 (D) 沒繳交電費被停電錶
34 房東想要查詢房屋用電資料，可以用何種方式查詢？ (A) 詢問大樓管理員　　　　(B) 詢問水公司 (C) 向大樓管理委員會查詢 (D) 台電網站查詢

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