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107年 - 租賃住宅市場發展及管理條例相關法規-壹、租賃住宅市場發展及管理條例相關法規51-100#76179

科目：租賃住宅管理人員 | 年份：107年 | 選擇題數：50 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：租賃住宅管理人員

選擇題 (50)

51 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，專任租賃住宅管理人員受僱租賃住宅 服務業之家數，下列何者正確？ (A) 得同時受僱於 4 家　(B) 得同時受僱於 3 家 (C) 得同時受僱於 2 家　(D) 至多受僱於 1 家
52 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅管理人員證書有效期限，下 列何者正確？ (A) 5 年 (B) 4 年 (C) 3 年 (D) 2 年
53 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅管理人員證書有效期限期滿 前幾個月內，應重新辦理登錄及換證，下列何者正確？ (A) 至多 2 個月　(B) 至多 3 個月　(C) 至多 6 個月　(D) 至多 9 個月
54 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業與次承租人簽訂租賃契約書後 幾日內，將該契約轉租標的範圍、租賃期間及次承租人資訊以書面通知出租 人，下列何者正確？ (A) 至多 21 日內　(B) 至多 30 日內　(C) 至多 14 日內　(D) 至多 7 日內
55 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅後，出租人提前 終止租賃契約者，包租業除應於知悉終止租賃契約之次日起幾日內通知次承租 人終止轉租契約，下列何者正確？ (A) 至多 10 日內　(B) 至多 7 日內　(C) 至多 5 日內　(D) 至多 3 日內
56 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業因其受僱人執行業務 之故意或過失致租賃住宅服務當事人受損害者，該租賃住宅服務業應負之責 任，下列何者正確？ (A) 負賠償責任　　(B) 與受僱人負連帶賠償責任　 (C) 免負連償責任　(D) 負道義賠償責任
57 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，被害人對於租賃住宅服務業之爭議， 經基金管理委員會調處決議支付時，應向哪一單位請求代為賠償？ (A) 當地主管機關　　　　　　　　　　　　　　　　(B) 中央主管機關 (C) 中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會　(D) 當地同業公會
58 依租賃住宅市場發展及管理條例施行細則之規定，租賃住宅服務業收受租賃住 宅服務當事人之有關費用或文件者，下列何者正確？ (A) 通知主管機關　(B) 書面登記　(C) 掣給收據　(D) 上網登錄
59 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業應於每季結束後幾日 內，將其受託管理、承租或轉租租賃住宅之相關資訊，提供直轄市、縣（市） 主管機關，下列何者正確？ (A) 至多 3 日內　(B) 至多 7 日內　(C) 至多 10 日內　(D) 至多 15 日內
60 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，主管機關檢查租賃住宅服務業之業 務，租賃住宅服務業之行為，下列何者正確？ (A) 同意　(B) 規避　(C) 妨礙　(D) 拒絕
61 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，主管機關檢查租賃住宅服務業之業務 時，得查詢或取閱其執行業務有關之紀錄及文件，應保存之年限，下列何者正 確？ (A) 至少 7 年　(B) 至少 5 年　(C) 至少 3 年　(D) 至少 1 年
62 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，非租賃住宅服務業而經營代管業務 者，直轄市、縣（市）主管機關得處公司負責人、行為人罰鍰新台幣金額，下 列何者正確？ (A) 10,000 元以上 30,000 元以下　 (B) 30,000 元以上 100,000 元以下 (C) 40,000 元以上 200,000 元以下　(D) 60,000 元以上 200,000 元以下
63 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業廣告內容與事實不 符，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 3,000 元以上 10,000 元以下　 (B) 6,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 30,000 元以下　(D) 10,000 元以上 50,000 元以下
64 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業廣告未註明租賃住宅 服務業名稱，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 10,000 元以上 50,000 元以下　(B) 10,000 元以上 30,000 元以下 (C) 3,000 元以上 10,000 元以下　 (D) 6,000 元以上 60,000 元以下
65 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業分設營業處所未申領 登記證即開始營業，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何 者正確？ (A) 6,000 元以上 60,000 元以下　 (B) 10,000 元以上 50,000 元以下 (C) 30,000 元以上 60,000 元以下　(D) 60,000 元以上 200,000 元以下
66 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業未於期限內補足營業 保證金，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 3,000 元以上 10,000 元以下　 (B) 6,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 50,000 元以下　(D) 30,000 元以上 60,000 元以下
67 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業僱用未具備租賃住宅 管理人員資格者從事業務，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額， 下列何者正確？ (A) 60,000 元以上 200,000 元以下　(B) 50,000 元以上 200,000 元以下 (C) 30,000 元以上 100,000 元以下　(D) 10,000 元以上 50,000 元以下
68 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，代管業未簽訂委託管理租賃住宅契約 書即執行業務，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正 確？ (A) 10,000 元以上 50,000 元以下　(B) 10,000 元以上 30,000 元以下 (C)3,000 元以上 10,000 元以下　 (D) 6,000 元以上 60,000 元以下
69 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業未經出租人同意轉租並簽訂租 賃契約書即刊登廣告或執行業務，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣 金額，下列何者正確？ (A) 6,000 元以上 60,000 元以下　 (B) 10,000 元以上 50,000 元以下 (C) 30,000 元以上 60,000 元以下　(D) 60,000 元以上 200,000 萬元以下
70 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業規避、妨礙或拒絕主 管機關檢查業務，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者 正確？ (A) 3,000 元以上 10,000 元以下　 (B) 6,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 50,000 元以下　(D) 30,000 元以上 60,000 元以下
71 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，代管業委託他代管業執行租賃住宅管 理服務業務，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 60,000 元以上 100,000 元以下　(B) 30,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 30,000 元以下　 (D) 6,000 元以上 30,000 元以下
72 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業與承租人簽訂租賃契約書時未 提供住宅租賃標的現況確認書，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金 額，下列何者正確？ (A) 6,000 元以上 30,000 元以下 (B) 10,000 元以上 30,000 元以下 (C) 30,000 元以上 60,000 元以下　(D) 60,000 元以上 100,000 元以下
73 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業與承租人簽訂租賃契約書時未 提供出租人同意轉租之文件，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額， 下列何者正確？ (A) 3,000 元以上 10,000 元以下　 (B) 6,000 元以上 30,000 元以下 (C) 10,000 元以上 30,000 元以下　(D) 30,000 元以上 60,000 元以下
74 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業與承租人簽訂租賃契約書時未 於租賃契約書載明其與出租人之住宅租賃標的範圍、租賃期間及得提前終止租 賃契約之事由，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正 確？ (A) 30,000 元以上 60,000 元以下　(B) 10,000 元以上 40,000 元以下 (C) 6,000 元以上 30,000 元以下　 (D) 3,000 元以上 10,000 元以下
75依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅後，出租人提前 終止租賃契約，而未於期限內通知次承租人終止轉租契約者，直轄市、縣（市） 主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 60,000 元以上 200,000 元以下　(B) 30,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 40,000 元以下　 (D) 6,000 元以上 30,000 元以下
76 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅後，出租人提前 終止租賃契約，無正當理由未協調返還租賃住宅者，直轄市、縣（市）主管機 關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 6,000 元以上 30,000 元以下　 (B) 10,000 元以上 30,000 元以下 (C) 30,000 元以上 60,000 元以下　(D) 60,000 元以上 100,000 元以下
77 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅後，出租人提前 終止租賃契約，無正當理由未執行屋況或附屬設備點交事務者，直轄市、縣 （市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 3,000 元以上 10,000 元以下　 (B)6,000 元以上 30,000 元以下 (C) 10,000 元以上 30,000 元以下　(D) 30,000 元以上 60,000 元以下
78 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅後，出租人提前 終止租賃契約，無正當理由未退還預收租金或押金，直轄市、縣（市）主管機 關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 30,000 元以上 60,000 元以下　(B) 10,000 元以上 40,000 元以下 (C) 6,000 元以上 30,000 元以下　 (D) 3,000 元以上 10,000 元以下
79 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之租賃契約書，未指 派專任租賃住宅管理人員簽章者，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣 金額，下列何者正確？ (A) 60,000 元以上 200,000 元以下　(B) 30,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 40,000 元以下　 (D) 6,000 元以上 30,000 元以下
80 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業未於期限內提供相關 資訊予直轄市、縣（市）主管機關者，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新 臺幣金額，下列何者正確？ (A) 6,000 元以上 30,000 元以下　 (B) 10,000 元以上 30,000 元以下 (C) 30,000 元以上 60,000 元以下　(D) 60,000 元以上 100,000 元以下
81 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業提供不實資訊予直轄 市、縣（市）主管機關者，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額， 下列何者正確？ (A)3,000 元以上 10,000 元以下　 (B) 6,000 元以上 30,000 元以下 (C) 10,000 元以上 30,000 元以下　(D) 30,000 元以上 60,000 元以下
82 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之租賃住宅管理人員 異動，未於期限內報請備查者，由直轄市、縣（市）主管機關限期改正；屆期 未改正者，得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 30,000 元以上 60,000 元以下　(B) 10,000 元以上 40,000 元以下 (C) 6,000 元以上 30,000 元以下 (D) 3,000 元以上 10,000 元以下
83 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業未置專任租賃住宅管 理人員者，由直轄市、縣（市）主管機關限期改正；屆期未改正者，得處罰鍰 新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 60,000 元以上 200,000 元以下　(B) 30,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 40,000 元以下　 (D) 6,000 元以上 30,000 元以下
84 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業所屬專任租賃住宅管 理人員同時受僱於 2 家以上之租賃住宅服務業，由直轄市、縣（市）主管機關 限期改正；屆期未改正者，得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 6,000 元以上 30,000 元以下　 (B) 10,000 元以上 30,000 元以下 (C) 30,000 元以上 60,000 元以下　(D) 60,000 元以上 100,000 元以下
85 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業簽訂租賃契約書後未於期限內 將轉租資訊以書面通知出租人，由直轄市、縣（市）主管機關限期改正；屆期 未改正者，得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 3,000 元以上 10,000 元以下　 (B) 6,000 元以上 30,000 元以下 (C) 10,000 元以上 30,000 元以下　(D) 30,000 元以上 60,000 元以下
86 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業未於營業處所明顯之 處及其網站揭示相關文件資訊，由直轄市、縣（市）主管機關限期改正；屆期 未改正者，得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 30,000 元以上 60,000 元以下　(B) 10,000 元以上 40,000 元以下 (C) 6,000 元以上 30,000 元以下　 (D) 3,000 元以上 10,000 元以下
87 租賃住宅市場發展及管理條例施行前已經營代管業務或包租業務者，自施行之 日起，得繼續營業期間，下列何者正確？ (A) 至多半年　(B) 至多 1 年　(C) 至多 3 年　(D) 至多 2 年
88 租賃住宅市場發展及管理條例施行前已訂定租賃契約，其租賃期間持續至本條 例施行之日以後，下列何者正確？ (A) 得不適用本條例規定　(B) 應適用本條例規定 (C) 禁止適用本條例規定　(D) 當事人不得約定適用本條例規定
89 租賃住宅市場發展及管理條例施行前已訂定委託管理租賃住宅契約，其委託管 理期間持續至本條例施行之日以後，下列何者正確？ (A) 應適用本條例規定　　(B) 得不適用本條例規定 (C) 禁止適用本條例規定　(D) 當事人不得約定適用本條例規定
90 租賃住宅市場發展及管理條例施行前已從事代管業務或包租業務之租賃住宅管 理人員，自本條例施行之日起，得繼續執業之年限，下列何者正確？ (A) 至多半年　(B) 至多 1 年　(C) 至多 2 年　(D) 至多 3 年
91 下列何者，屬租賃住宅市場發展及管理條例所稱之租賃住宅？ (A) 供休閒為目的之住宅　　　　　　　 (B) 供旅遊為目的之住宅 (C) 租賃期間超過 30 日之居住使用住宅　(D) 政府經營管理之社會住宅
92 某甲將所有住宅出租予某乙，其租賃契約並無轉租之約定，依租賃住宅市場發 展及管理條例之規定，下列何者正確？ (A) 某乙經某甲另以書面同意後，始得將該住宅轉租 (B) 某乙經某甲口頭同意後，即可將該住宅轉租 (C) 某乙得自行決定將該住宅轉租 (D) 某乙得經某甲父親書面同意後，即可將該住宅轉租
93 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人毀損租賃住宅，不為修繕或相 當之賠償。出租人提前終止租賃契約，應依規定期限，檢附相關事證，以書面 通知承租人，下列何者正確？ (A) 終止契約前至少 7 日　　(B) 終止契約前至少 30 日 (C) 終止契約前至少半個月　(D) 終止契約前至少 2 個月
94 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人遲付租金或費用，達 2 個月之 租額，經催告仍拒繳。出租人提前終止租賃契約，應依規定期限，檢附相關事 證，以書面通知承租人，下列何者正確？ (A) 終止契約前至少半個月　(B) 終止契約前至少 7 日 (C) 終止契約前至少 30 日　 (D) 終止契約前至少 2 個月
95 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，出租人為重新建築而必要收回。出租 人提前終止租賃契約，應依規定期限，檢附相關事證，以書面通知承租人，下 列何者正確？ (A) 終止契約前至少 30 日　 (B) 終止契約前至少 7 日 (C) 終止契約前至少 2 個月　(D) 終止契約前至少 3 個月
96 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人因疾病、意外產生有長期療養 之需要，欲提前終止租賃契約者，且出租人不得要求任何賠償，應依規定期限， 檢附相關事證，以書面通知出租人，下列何者正確？ (A) 終止契約前至少 30 日　(B) 終止契約前至少 20 日 (C) 終止契約前至少 7 日　 (D) 終止契約前至少 2 個月
97 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅未合於居住使用，並有修繕 之必要，經承租人定相當期限催告，而不於期限內修繕。承租人欲提前終止租 賃契約者，且出租人不得要求任何賠償，應依規定期限，檢附相關事證，以書 面通知出租人，下列何者正確？ (A) 終止契約前至少 20 日　(B) 終止契約前至少 30 日 (C) 終止契約前至少 7 日　 (D) 終止契約前至少 2 個月
98 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，因不可歸責於承租人之事由，致租賃 住宅之一部滅失，且其存餘部分難以繼續居住。承租人欲提前終止租賃契約 者，且出租人不得要求任何賠償，應依規定期限，檢附相關事證，以書面通知 出租人，下列何者正確？ (A) 終止契約前至少 7 日　 (B) 終止契約前至少 20 日 (C) 終止契約前至少 30 日 (D) 終止契約前至少 2 個月
99 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，因第三人就租賃住宅主張其權利，致 承租人不能為約定之居住使用。承租人欲提前終止租賃契約者，且出租人不得 要求任何賠償，應依規定期限，檢附相關事證，以書面通知出租人，下列何者 正確？ (A) 終止契約前至少 7 日　 (B) 終止契約前至少 14 日 (C) 終止契約前至少 21 日 (D) 終止契約前至少 30 日
100 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之委託管理租賃住宅 契約書，下列何者正確？ (A) 由租賃住宅服務業負責人簽章　　　(B) 應指派租賃住宅業務人員簽章 (C) 應指派專任租賃住宅管理人員簽章 (D) 應指派租賃住宅行銷人員簽章

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