107年 - 肆、公寓大廈管理相關法規-(三、公寓大廈規約範本)#76195

科目：租賃住宅管理人員 | 年份：107年 | 選擇題數：8 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：租賃住宅管理人員

選擇題 (8)

01 公寓大廈社區，若要將共用部分及約定共用部分劃設機車停車位，供住戶之機車停放，其相關管理規範應依何種規範 ? (A) 依區分所有權人會議決議　　　　(B) 依起造人之買賣契約 (C) 依起造人之買賣契約及分管契約　(D) 依管委會決議

02 依據內政部之公寓大廈社區規約範本，下列何者事項應經由區分所有權人會議決議為之 ? (A) 公寓大廈之門禁安全維護　(B) 公寓大廈之重大修繕或改良 (C) 公寓大廈之機電設備維護　(D) 公寓大廈之安寧整潔

03 依據內政部之公寓大廈社區規約範本，若約定專用或約定共用事項的使用變更，應有何種規範 ? (A) 依管理負責人之意見　　　(B) 依該區分所有權人之意見 (C) 依區分所有權人會議決議　(D) 依管委會決議

04 依據內政部之公寓大廈社區規約範本，社區管委會組成人數，最多為幾人 ? (A)15 人　(B)19 人　(C)21 人　(D)22 人

05 依據內政部之公寓大廈社區規約範本，有關規約、區分所有權人會議記錄、管理委員會會議紀錄、簽名簿、代理出席之委託書等文件，應由何人負責保管 ? (A) 管理負責人　(B) 管理維護公司　(C) 管理委員會　(D) 管委會主委

06 依據內政部之公寓大廈社區規約範本，有關該社區使用執照謄本、竣工圖說、水電消防機械設施之管線圖說等文件，應由何人負責保管 ? (A) 管理負責人　(B) 管理維護公司　(C) 管理委員會　(D) 管委會主委

07 依據內政部之公寓大廈社區規約範本，區分所有權人會議之決議事項，應作成會議紀錄，由主席簽名，於會後幾日內，送達各區分所有權人並公告之？ (A)30 日　(B)21 日　(C)20 日　(D)15 日

08 依據公寓大廈條例規定，公寓大廈之起造人於申請建造執照時檢附之規約草約，於區分所有權人會議訂定規約前，前項規約草約之效力為何 ? (A) 視為規約　　　　　　　　　　(B) 僅供參考　 (C) 經承受人簽署同意後視為規約　(D) 核發執照時視為規約

申論題 (0)