111年 - 111 高等考試_三級_地政：土地經濟學#109599

科目：土地經濟學 | 年份：111年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地經濟學

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、有學者主張都市內路邊停車格的計時收費，可以視為政府對於車主使用公有土地收取的地租，你認同這樣的論點嗎？理由為何？另外，請以差別取價（price discrimination）的觀點，提出對於路邊停車格費率制定的建議。（25 分）

二、地主刻意低度使用、甚至荒廢土地時，可能的經濟考量為何？政府如何決定應不應該干預，誘導地主提早土地開發時機？（25 分）

三、臺灣過去曾經限制農地只能在自耕農之間交易，現在也規定原住民保留地只能在原住民之間交易。這種限制土地市場交易人資格的規定，乍看之下似乎違背自由競爭的市場機制。請問這類對人限制的干預方式，對於市場結果可能產生的優點和問題為何？（25 分）

四、臺灣的國富統計在於了解特定時點全國各經濟部門（全體國民）所持有的資產總值，計算的資產中也包含土地以及房屋。請問將土地和房屋的增值視為國家財富的增加或是生產效率的提升，這樣的觀點適當嗎？理由為何？（25 分）