四、臺灣的國富統計在於了解特定時點全國各經濟部門（全體國民）所持有 的資產總值，計算的資產中也包含土地以及房屋。請問將土地和房屋的 增值視為國家財富的增加或是生產效率的提升，這樣的觀點適當嗎？理 由為何？（25 分）