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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫：民法151-185#119172

科目：不動產經紀營業員 | 年份：113年 | 選擇題數：35 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：不動產經紀營業員

選擇題 (35)

151.甲以其土地設定不動產役權於乙後，復以同一土地之一部分設定普通地上權於丙。 丙之普通地上權的效力如何？ (A)丙之普通地上權，當然無效 (B)丙地上權之權利行使，不得妨礙乙之不動產役權 (C)丙地上權之權利行使，優先於乙之不動產役權 (D)乙、丙各自之用益物權的優先效力，由所有權人甲決定之
152.下列關於不動產役權之敘述，何者錯誤？ (A)不動產役權得由需役不動產分離而為讓與 (B)不動產役權人因維持其權利，得為必要之附隨行為。 (C)需役不動產經分割者，其不動產役權為各部分之利益仍為存續 (D)供役不動產經分割者，不動產役權尌其各部分仍為存續
153.土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，拍定人與土地所有權人間之關係為？ (A)視為取得抵押權 (B)視為取得租賃權 (C)視為取得使用借貸權 (D)視為已有地上權之設定
154.下列關於抵押權效力之敘述，何者錯誤？ (A)及於抵押物之從物 (B)及於抵押物扣押前之租金 (C)及於抵押物之從權利 (D)及於抵押物之殘餘物
155.不動產所有人，因擔保數債權，尌同一不動產，設定數抵押權者，下列關於抵押權次序之敘述，何者正確？ (A)依債權契約成立之先後定之 (B)依債權登記之先後定之 (C)依抵押權契約成立之先後定之 (D)依抵押權登記之先後定之
156.下列關於抵押權之敘述，何者錯誤？ (A)法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣 (B)於債權清償期屆滿後，為受清償，不得訂立契約，取得抵押物之所有權 (C)於債權清償期屆滿後，為受清償，得用拍賣以外之方法，處分抵押物 (D)抵押權人得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣
157.以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，幾年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅? (A)5 年 (B)10 年 (C)15 年 (D)20 年
158.最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，該確定之期日，自抵押權設定時起不得逾幾年？(A)5 年 (B)10 年 (C)20 年 (D)30 年
159.下列何種權利，不得單獨成為抵押權之標的物？ (A)地上權 (B)不動產役權 (C)農育權 (D)典權
160.下列關於血親之敘述，何者錯誤？ (A)直系血親係己身所從出之血親 (B)直系血親係從己身所出之血親 (C)旁系血親係非直系之血親 (D)旁系血親係與己身不同源之血親
161.甲之兄長乙與丙結婚，丙有兄長丁。關於四人之親系及親等關係，下列敘述，何者正確？ (A)甲與乙為旁系血親二親等 (B)乙與丁為直系姻親二親等 (C)甲與丁為旁系血親二親等 (D)甲與丙為直系姻親二親等
162.夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除法另有規定外，其財產制為下列何者? (A)法定財產制 (B)分別財產制 (C)聯合財產制 (D)共同財產制
163.夫妻難於維持共同生活，不同居至少達多少個月以上時，法院因一方之請求，得宣告改用分別財產制？ (A)5 個月 (B)6 個月 (C)7 個月 (D)8 個月
164.下列關於法定夫妻財產制之敘述，何者錯誤？ (A)夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有 (B)不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產 (C)不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有 (D)夫或妻婚前財產，為夫妻共有
165.法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後， 如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。稱為： (A)剩餘財產分配請求權 (B)財產酌給請求權 (C)扶養費請求權 (D)贍養費請求權
166.夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前幾年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產? (A)5 年 (B)6 年 (C)7 年 (D)8 年
167.下列關於父母子女之敘述，何者錯誤？ (A)子女已成年者，得變更為父姓或母姓，以一次為限 (B)妻之受胎，係在婚姻關係存續中者，夫妻之一方，不得提起否認之訴 (C)稱婚生子女者，謂由婚姻關係受胎而生之子女 (D)非婚生子女，其生父與生母結婚者，視為婚生子女
168.所謂意定監護者，係指下列何者與受任人約定，於本人受監護宣告時，受任人允為擔任監護人之契約？ (A) 本人 (B) 配偶 (C) 主管機關 (D) 檢察官
169.意定監護契約之訂立或變更，應經由下列何種程序始為成立? (A)最高法院核准 (B)主管機關同意 (C)由公證人作成公證書 (D)檢察官同意
170.意定監護契約之公證書，依法應於幾日內以書面通知本人住所地之法院? (A) 7 日內 (B) 10 日內 (C) 15 日內 (D) 30 日內
171.法院為監護之宣告時，受監護宣告之人已訂有意定監護契約時，原則上依法應由下列何者為監護人? (A)檢察官 (B)配偶 (C)主管機關 (D)以意定監護契約所定之受任人
172.法院為監護之宣告時，有事實足認意定監護受任人不利於本人或有顯不適任之情事者，法院得依職權選定之監護人，下列何者有誤? (A)配偶 (B)輔助人 (C)主管機關 (D)社會福利機構
173.法院為監護之宣告前，意定監護契約下列何者得隨時撤回之? (A)檢察官 (B)配偶 (C)受任人 (D)主管機關
174.意定監護契約報酬支付，下列何者正確? (A)須經檢察官確定 (B)須經配偶確定 (C)由社會福利機構確定 (D)當事人約定
175.當事人重複訂立意定監護契約，前後意定監護契約有相牴觸者，下列敘述何者正確? (A)視為本人撤回前意定監護契約 (B)後意定監護契約牴觸前契約部分無效 (C)前後意定監護契約有相牴觸部分皆無效 (D)由社會福利機構決定
176.甲死亡所留之遺產，其遺產繼承人之繼承順序，下列敘述何者正確？ (A)甲的兄弟繼承順序優先於甲的姊妹 (B)甲的祖父繼承順序優先於甲的姊妹 (C)甲的母親繼承順序優先於甲的兄弟 (D)甲的母親繼承順序優先於甲的子女
177.甲死亡所留之遺產，其配偶與各順序之繼承人同為繼承時，其應繼分如何計算？ (A)與甲的姊妹，其應繼分與姊妹平均 (B)與甲的父母，其應繼分為遺產 1/2 (C)與甲的祖父母，其應繼分為遺產 1/3 (D)與甲的叔伯，其應繼分為遺產 1/4
178.繼承人在繼承開始前幾年內，從被繼承人受有財產之贈與者，該財產視為其所得遺產? (A)2 年(B)4 年(C)6 年(D)10 年
179.下列關於繼承之敘述，何者錯誤？ (A)在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有 (B)公同共有之遺產，得由繼承人中互推一人管理之 (C)繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶責任 (D)繼承人相互間對於被繼承人之債務，平均負擔之
180.遺囑禁止遺產之分割者，其禁止之效力最長以多少年為限？ (A) 5 年 (B) 10 年 (C) 15 年 (D) 20 年
181.胎兒為繼承人時，關於遺產之分割，依現行民法規定下列何者正確？ (A)以其母為代理人 (B)以其父為代理人 (C)以其父母為共同代理人 (D)縱保留其應繼分仍不得為遺產分割
182.繼承人中有在繼承開始前，已從被繼承人受有財產之贈與者，於遺產分割時，下列何者並非屬應由該繼承人之應繼分中扣除？ (A)因結婚而受贈 (B)因營業而受贈 (C)因分居而受贈 (D)因求學而受贈
183.拋棄繼承，應於知悉其得繼承之時起最長幾個月內以書面向法院為之？ (A) 1 個月 (B) 2 個月 (C) 3 個月 (D) 6 個月
184.下列關於遺產繼承之敘述，何者錯誤？ (A)繼承人之有無不明者，由親屬會議選定遺產管理人 (B) 親屬會議選定遺產管理人向法院報明後，法院應依公示催告程序公告繼承人，命其於期限內承認繼承。 (C)無親屬會議，檢察官得聲請法院選任遺產管理人 (D)親屬會議未於規定期限內選定遺產管理人者，逕由法院選任遺產管理人
185.下列關於特留分之敘述，何者錯誤？ (A)直系血親卑親屬之特留分，為其應繼分 1/2 (B)父母之特留分，為其應繼分 1/2 (C)配偶之特留分，為其應繼分 1/2 (D)兄弟姊妹之特留分，為其應繼分 1/2

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