114年 - 114 高等考試_二級_建築工程：建築設計（著重建築規劃與設計概念）#131616

一、建築規劃：（50 分）
「青銀共融」複合型社會住宅建築規畫
某市政府計劃以統包方式興建一座複合型社會住宅，委託您進行前期規 劃。該計畫的基地選址極具挑戰性與社會意義：它位於本市老化指數 （「65 歲以上人口」除以「14 歲以下人口」的百分比）與 65 歲以上人口占總人口比例最高的行政區。因此，本案不僅是提供居住空間，更肩負著回應高齡化社會、促進世代融合的使命。
您的任務是依據所給的基地條件與政策目標，提出一份專業的建築計畫構想，作為後續統包招標需求說明的關鍵依據。
1.基地資料
⑴建築基地：如圖所示，矩形，長向 50 公尺，短向 40 公尺，面積 2000平方公尺
⑵基地現況：地勢平坦，現有 2 層樓老舊住宅將予以拆除
⑶法定建蔽率：45%
⑷法定容積率：225%。依都市計畫法規：「建築基地面積達 2000 m²以上者，其容積率得視地區情形酌予放寬，但不得超過原基準容積百分之三十。」
2.政策目標
⑴都市環境再生：改善基地周邊市容，提供友善綠化的開放空間回饋鄰里居民。
⑵社會模式創新：採取「青銀共居」的形式，創造老、青、幼跨年齡市民良好互助、互動的機會。
⑶青年安居支持：提供可負擔的居住單元及優良的幼兒照護環境，鼓勵青年入住。
⑷社區服務整合：設置幼兒及樂齡日間照護中心，緩解周邊社區的迫切需求。
3.作答要求
請根據以上條件，完成下列項目之規劃與說明：
⑴規劃理念說明：請闡述您將如何透過空間規劃策略來回應「青銀共融」此一核心目標？您擬定的建築計畫將如何引導建築師提出能為這個高齡化社區注入新活力的設計方案？
⑵空間需求計畫：請條列說明本案應包含的各類空間及其設計要點。內容應至少涵蓋：
①社會住宅單元：提出建議的房型（如一房、二房、三房）及其比例，並說明其內部空間規劃的關鍵考量。
②樂齡照護中心：說明其應包含的服務空間（如活動廳、餐飲區、靜養區等）與設計要點。
③幼兒照護中心：說明其應包含的服務空間（如活動室、遊戲場、保健區等）與設計要點。
④青銀共享社區空間：規劃能促進跨世代互動的共享設施（如共享廚房、社區客廳、屋頂農園等）。
⑶預估面積概算表：製作一份表格估算上列各主要空間（含停車與服務空間）的樓地板面積。面積須區分「計入容積」與「免計入容積」兩類，並計算預估的總樓地板面積。
【作答提示】
1.計入容積樓地板面積：
⑴基準容積面積：請先依「法定容積率」計算。
⑵基地規模獎勵面積：再依「附加規定」計算可增加的獎勵面積。
⑶最終設計容積面積：將上述兩者相加，此即為本案計入容積面積的上限。
2.免計入容積樓地板面積估算參考：
⑴地下層：可假設開挖地下 3 層作為停車及必要之設備空間使用，每層面積以基地面積的 80%估算。
⑵地面以上公共設施：包含各層梯廳、樓梯間等，其總和以「計入容積總面積×15%」為上限來估算。
⑶社會福利設施：作答要求⑵②及⑵③項所規劃的樂齡與幼兒照護中心，因其提供社區服務，其面積可免計入容積。
3.答題以文字與表格為主，確實按照作答要求所規定之 3 項（規劃理念說明、空間需求計畫、預估面積概算表）之內容回答，並在答題內容上方清楚標明題號與所屬項目。

二、建築設計：（50 分）
「青銀共融」複合型社會住宅概念設計方案
請您依據在第一題「建築計畫」所擬定的答題內容——包括您的規劃理念、空間需求計畫書與預估面積概算表——為該基地提出一個具體的概念設計方案。您的設計方案必須忠於您自己提出的計畫，並在所給定的基地條件上，合理地配置建築量體、戶外空間以及主要的內部空間。本題的評估重點並非精細的建築細部，而是著重在初期概念設計階段對於建築量體、空間配置、動線與機能的處理等等，請按照以下 6 項圖面需求答題。
1.基地配置圖
⑴須呈現建築物之量體輪廓與投影。
⑵標示戶外開放空間、綠地、社區廣場等。
⑶標示主要人行、車行入口與動線。
⑷表達與周邊道路及環境的關係。
2.建築量體等角透視圖
目的在表達建築量體（例如裙樓、塔樓、屋凸等主要量體特徵）的造型比例以及與基地的配置關係，加上樓層分隔線可以更清楚的表現出量體長寬高度的比例，不需要繪製立面的細節與開口設計。
3.地面層及主要公共設施樓層平面圖
⑴包含地面層入口門廳、樓電梯、樂齡照護中心、幼兒照護中心，以及主要的社區共享空間所在樓層。
⑵圖面須呈現主要結構柱位、外牆，並標示主要結構網格尺寸。
4.住宅標準層平面圖
⑴呈現該樓層的垂直及水平動線配置，電梯、樓梯、梯廳以及公共走道，不須繪製住宅單元的內部隔間。
⑵圖面須呈現主要結構柱位、外牆，並標示主要結構網格尺寸。
5.剖面圖
⑴繪製一張能表達垂直空間關係的剖面圖。
⑵須能呈現地面層、社福設施、社區共享空間、住宅單元、屋頂層活動空間之間的關聯性。
6.主要立面或透視圖
繪製一張表現建築外觀情境與氛圍之主要立面或透視圖。
作答注意事項
1.面積檢核：請務必確認您所繪製的各樓層平面其總面積與您在第一題「建築計畫」中所擬定的空間面積大致相符。
2.圖面比例與尺寸：自行選擇合理的圖面比例尺寸與表現方式，惟須確保圖面清晰可讀。
3.專注於指定圖面：請將所有時間與心力專注於完成圖面需求中所指定的 1 至 6 項圖面。凡是不屬於此 6 項要求之圖面均不列入評分，請勿耗費時間繪製。二、建築設計：（50 分）
「青銀共融」複合型社會住宅概念設計方案
請您依據在第一題「建築計畫」所擬定的答題內容——包括您的規劃理念、空間需求計畫書與預估面積概算表——為該基地提出一個具體的概念設計方案。您的設計方案必須忠於您自己提出的計畫，並在所給定的基地條件上，合理地配置建築量體、戶外空間以及主要的內部空間。本題的評估重點並非精細的建築細部，而是著重在初期概念設計階段對於建築量體、空間配置、動線與機能的處理等等，請按照以下 6 項圖面需求答題。
1.基地配置圖
⑴須呈現建築物之量體輪廓與投影。
⑵標示戶外開放空間、綠地、社區廣場等。
⑶標示主要人行、車行入口與動線。
⑷表達與周邊道路及環境的關係。
2.建築量體等角透視圖
目的在表達建築量體（例如裙樓、塔樓、屋凸等主要量體特徵）的造型比例以及與基地的配置關係，加上樓層分隔線可以更清楚的表現出量體長寬高度的比例，不需要繪製立面的細節與開口設計。
3.地面層及主要公共設施樓層平面圖
⑴包含地面層入口門廳、樓電梯、樂齡照護中心、幼兒照護中心，以及主要的社區共享空間所在樓層。
⑵圖面須呈現主要結構柱位、外牆，並標示主要結構網格尺寸。
4.住宅標準層平面圖
⑴呈現該樓層的垂直及水平動線配置，電梯、樓梯、梯廳以及公共走道，不須繪製住宅單元的內部隔間。
⑵圖面須呈現主要結構柱位、外牆，並標示主要結構網格尺寸。
5.剖面圖
⑴繪製一張能表達垂直空間關係的剖面圖。
⑵須能呈現地面層、社福設施、社區共享空間、住宅單元、屋頂層活動空間之間的關聯性。
6.主要立面或透視圖
繪製一張表現建築外觀情境與氛圍之主要立面或透視圖。
作答注意事項
1.面積檢核：請務必確認您所繪製的各樓層平面其總面積與您在第一題「建築計畫」中所擬定的空間面積大致相符。
2.圖面比例與尺寸：自行選擇合理的圖面比例尺寸與表現方式，惟須確保圖面清晰可讀。
3.專注於指定圖面：請將所有時間與心力專注於完成圖面需求中所指定的 1 至 6 項圖面。凡是不屬於此 6 項要求之圖面均不列入評分，請勿耗費時間繪製。