阿摩線上測驗 登入

96年 - 96 專技高考_不動產估價師：土地經濟學#15472

科目：土地經濟學 | 年份：96年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地經濟學

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、政府經常以調整土地增值稅的稅率作為干預土地市場的手段，試分析我國現行土地增值稅稅率的調整，可能如何影響土地交易與土地價格。
二、有人認為土地投機是一種「不勞而獲」，有人則認為具有「嚴肅的社會功能」，試從土地市場的特性分析土地投機是否具有正當性。
三、近年來歐盟、日本及中國等均特別強調農業的多功能性（multifunctionality），亦即農業除了生產功能以外，還具有其他功能。農地價格一般以其經濟價值（生產收益或商品價值）決定之，如果將多功能性落實在農地利用上，其對農地價格與土地使用分派將會產生何種影響？試分析之。
四、土地規劃被視為一種政府對土地市場干預的主要手段之一，這種干預措施有人贊成有人反對。您認為土地規劃有無必要？試以土地使用分派及土地價格影響的角度分析之。