甲將其所有房地出賣予乙，約定價金 300 萬元，尚未移轉所有權登記。其後，因地價飛漲，甲就同筆房地另與丙訂定買賣契約，並已辦妥所有權移轉登記，獲得價金 500 萬元。下列敘述何者正確？
(A)甲丙之間之買賣契約，因為違反公序良俗而無效
(B)因甲乙之買賣契約在先，故乙得向丙主張丙未取得所有權
(C)乙得向甲主張給付不能，而請求損害賠償
(D)乙得主張民法第 244 條第 2 項，以甲之行為有害於債權，而聲請法院撤銷之

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統計： A(19), B(42), C(1936), D(83), E(0) #273628

詳解 (共 2 筆)

#324367

第 244 條

債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。
債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之。
債務人之行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的之債權者，不適用前二項之規定。
債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者，不在此限。

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#5301365

第 226 條

1 因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債權人得請求賠償損害。

2 前項情形，給付一部不能者，若其他部分之履行，於債權人無利益時，債權人得拒絕該 部之給付，請求全部不履行之損害賠償

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