試題詳解

甲公司於 X9 年 7 月 1 日以$80,000,000 購入一棟供出租用的辦公大樓，另支付代書費及過戶登 記費共$3,600,000，該辦公大樓符合分類為投資性不動產之條件。估計該辦公大樓之耐用年限為 40 年，殘值為$2,000,000，以直線法提列折舊，X9 年底該辦公大樓公允價值為$86,000,000。試 問 X9 年該辦公大樓採成本模式與採公允價值模式下之稅前淨利差異數是多少？
(A)$1,380,000
(B)$3,420,000
(C)$5,420,000
(D)$6,975,000