5 甲已婚，但因工作又認識乙女，並與乙女熱戀，甲贈與乙女 A 屋，並約定如果有一天乙女離開他，終止同居關係，乙女須將 A 屋返還給他。下列關於甲贈與行為之敘述，何者錯誤？
(A)甲贈乙 A 屋之贈與為附停止條件之贈與
(B)甲贈乙 A 屋之贈與為附解除條件之贈與
(C)甲之贈與，因以乙須維持與其之同居關係為條件，同居屬於無法強制性之行為，且甲已婚，所以贈與因違反善良風俗而無效
(D)甲移轉所有權登記 A 屋於乙之行為仍然有效，乙仍為 A 屋所有人

答案：登入後查看
統計： A(548), B(109), C(133), D(28), E(0) #3183598

V.I.C

B1 · 2023/12/19

#5989995

第 99 條附停止條件之法律行為（...

(共 109 字，隱藏中）

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大家加油，一起上岸！

B2 · 2026/04/20

#7345885

民法§99：停止條件與解除條件

1.附停止條件之法律行為，於條件成就時，發生效力。
2.附解除條件之法律行為，於條件成就時，失其效力。
3.依當事人之特約，使條件成就之效果，不於條件成就之時發生者，依其特約。

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甲贈送A屋給乙女，但乙女若終止同居關係，則須返還A屋。

甲之贈屋行為將因同居關係終止而失效，此為附解除條件之贈與契約。

A：錯誤。

B：正確。

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民法§72：違背公序良俗之效力

法律行為，有背於公共秩序或善良風俗者，無效。

C：甲已婚，與配偶以外之人同居違反善良風俗，故甲之贈與契約無效。

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民法§759-1：不動產物權登記之變動效力

1.不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。
2.因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。

D：若甲乙已辦理所有權轉移登記，則推定乙適法取得A屋之所有權。