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租賃住宅管理人員
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107年 - 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會題庫(下冊)_租賃住宅管理人員:六、租賃關係管理及糾紛處理實務_假扣押及假處分概要#76210
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06 承租人積欠大額房租,欲搬走租賃處之物品,有逃匿之虞,如出租人欲聲請假 扣押,有關假扣押之敘述,下列何者正確?
(A) 假扣押之執行,應於假扣押之裁定送達後為之
(B) 債權人收受假扣押裁定後已逾 30 日者,仍得聲請執行
(C) 假扣押係命令或禁止債務人為一定行為
(D) 必須釋明承租人有日後有不能強制執行或甚難執行之虞
答案:
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統計:
A(4), B(5), C(5), D(25), E(0) #1998346
詳解 (共 1 筆)
きんじょうすい
B1 · 2022/02/26
#5359167
CH 9 保全程序 06 承租人積欠大...
(共 406 字,隱藏中)
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相關試題
01 債權人就金錢請求或得易為金錢之請求,欲保全強制執行者,得向管轄法院為 下列何種聲請 ? (A) 假執行 (B) 假扣押 (C) 假處分 (D) 核發支付命令
#1998341
02 債權人就金錢請求以外之請求,欲保全強制執行者得進行何種聲請 ? (A) 假處分 (B) 假執行 (C) 假扣押 (D) 訴訟救助
#1998342
03 就保全程序的假扣押聲請而言,下列敘述何者正確 ? (A) 債權人就非金錢而得易為金錢請求的請求,得聲請假扣押以保全強制執行 (B) 債權人就附條件或期限的金錢請求,不得聲請假扣押 (C) 關於假扣押聲請的裁定,不得抗告 (D) 假扣押的聲請,僅能由假扣押標的所在地的地方法院專屬管轄
#1998343
04 關於假執行,下列敘述何者正確 ? (A) 法院為數宗事件合併辯論、合併判決時,應依職權宣告假執行 (B) 本於被告自認之一造辯論判決,法院應依職權宣告假執行 (C) 法院得宣告非經原告預供擔保,不得為假執行 (D) 關於假執行之聲請,應於判決確定前為之
#1998344
05 甲受僱於乙公司,其收入為全家唯一之經濟來源。甲遭乙非法解僱,欲起訴請 求確認與乙間之僱傭關係存在,並請求命乙給付非法解僱期間之工資。然而尚 未及起訴,甲全家因其遭解僱而陷入斷炊之窘境。下列敘述何者正確 ? (A) 為防止甲與其家人發生重大之損害,法院得依檢察官之聲請,裁定准許定 暫時狀態之處分 (B) 甲應儘快起訴,未起訴前法院無法為其裁定准許定暫時狀態之處分 (C) 法院依法定暫時狀態之處分時,得命先為一定之給付 (D) 為使定暫時狀態之程序迅速進行,法院命甲釋明即可,無須命乙陳述
#1998345
07 如因租賃標的(位於台北)發生大火導致承租人死傷,承租人之親人向法院聲 請假扣押出租人之財產(位於高雄),而承租人之親人並已在台北地方法院提 出民事侵權行為之損害賠償訴訟,下列何者非假扣押之管轄法院? (A) 假扣押標的所在地之高雄地方法院 (B) 假扣押之標的如係債權,債權成立地高雄法院 (C) 訴訟已繫屬或應繫屬之第一審台北地方法院 (D) 訴訟現繫屬於第二審者,得以第二審高等法院為管轄法院
#1998347
08 下列敘述,何者正確? (A) 於定暫時狀態之處分係為保全強制執行,故僅能限制債務人關於財產之處 分,一律不得命為給付 (B) 於定暫時狀態之處分係為避免債務人脫產,法院為裁定前,均不應使兩造 有陳述意見之機會 (C) 於定暫時狀態之處分,法院均應命提供請求金額之 1/3 為擔保金 (D) 於定暫時狀態之處分被撤銷而應負損害賠償責任時,聲請人如證明其無過 失者,法院得減輕其賠償金額
#1998348
09 出租人甲主張承租人乙積欠半年之租金及修繕費用,但是乙否認積欠租金,認 為是甲任意調漲租金並虛報修繕費用。甲聲請依督促程序對乙發支付命令,乙 因為不懂法律,在支付命令送達後 20 日之不變期間內並未向發命令之法院提 出異議,甲即對乙聲請強制執行。下列敘述,何者與現行民事訴訟法規定相 符? (A) 支付命令之救濟僅適用再審程序。所以乙只能提再審救濟程序。 (B) 支付命令不得為執行名義。故甲不可以拿執行命令聲請法院對乙強制執行。 (C) 支付命令與確定判決無同一之效力,所以乙得提起確認債權不存在之訴。 (D) 在執行程序中債務人乙不得提起確認債權不存在之訴。
#1998349
10 出租人甲與承租人乙簽訂租賃契約後,覺得房租太低因而心生後悔,因而向乙 請求調漲租金,被乙拒絕後,甲片面終止租賃契約,並已找好鎖匠欲換鎖並聯 絡搬家公司,欲逕自將乙之物品搬走,請問乙應為何種主張,才能「即時」獲 得司法救濟,確保居住之權利? (A) 向法院聲請甲不得為妨礙其使用租賃物(即房屋)之假處分請求。 (B) 向法院聲請假扣押甲之財產。 (C) 向市政府聲請不動產糾紛調處 (D) 向鄉鎮市公所聲請調解
#1998350
17 下列何種行為屬於美國合格住宅管理師忠誠原則的範圍 ? (A) 斷絕與前客戶間的責任和義務 (B) 受雇公司與客戶利益衝突時以客戶利益為優先 (C) 無視其他人安全與健康的住宅使用行為 (D) 不得享有客戶提供折扣優惠
#2346429
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