10 甲將其所有的A屋出租予乙，雙方口頭約定每月租金新臺幣1萬元，乙應於每月5日前以現金支付， 租期25年。下列敘述何者正確？
(A)甲乙間之租賃契約有民法第449條第1項之適用，租賃契約之期限縮短為20年
(B)甲將A屋交付予乙後，A屋因不可歸責於甲之事由出現瑕疵致乙無法以約定之方式使用，因瑕疵係交付A屋後始發生，故甲不負物之瑕疵擔保責任
(C)甲乙間之租賃契約，其期限逾一年者，而未以字據訂立之，契約無效
(D)甲乙得因A屋價值之昇降，而聲請法院增減其租金

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統計： A(34), B(7), C(5), D(53), E(0) #3127062

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#5933869
題目：口頭約定=>未以字據訂立者，...
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#5933878
租賃物為不動產者，因其價值之昇降，當事人...
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#6144740
請問A答案錯誤，是因為他們只有"口頭約定"未立字據，固屬不定期限之租賃，所以沒有449條縮短20年的適用對嗎?
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