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試題詳解

試卷：112年 - 112 高等考試_三級_公平交易管理：民法（包括民法總則、債編與物權編）#115655 | 科目：高考/三級◆民法（包括民法總則、債編與物權編）

試卷資訊

試卷名稱：112年 - 112 高等考試_三級_公平交易管理：民法（包括民法總則、債編與物權編）#115655

年份：112年

科目：高考/三級◆民法（包括民法總則、債編與物權編）

10 甲將其所有的A屋出租予乙，雙方口頭約定每月租金新臺幣1萬元，乙應於每月5日前以現金支付， 租期25年。下列敘述何者正確？
(A)甲乙間之租賃契約有民法第449條第1項之適用，租賃契約之期限縮短為20年
(B)甲將A屋交付予乙後，A屋因不可歸責於甲之事由出現瑕疵致乙無法以約定之方式使用，因瑕疵係交付A屋後始發生，故甲不負物之瑕疵擔保責任
(C)甲乙間之租賃契約，其期限逾一年者，而未以字據訂立之，契約無效
(D)甲乙得因A屋價值之昇降，而聲請法院增減其租金
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