試題詳解

10.土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物，此時，下列敘述何者正確？
(A)抵押權人對於建築物並未取得抵押權，因此，不得聲請法院將建築物併付拍賣
(B)該建築物為土地之從物，為抵押權效力所及，抵押權人得同時聲請拍賣土地及建築物，並就土地及建築物 之價金優先受清償
(C)抵押權人於必要時，得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣，且得對於建築物之價金， 優先受清償
(D)抵押權人於必要時，得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣，但對於建築物之價金，無 優先受清償之權