10.想要當房東的投資人可以考慮投資：
(A)不動產投資信託基金
(B)不動產資產信託受益證券
(C)房貸轉付證券
(D)商業型不動產抵押貸款信託憑證

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統計： A(131), B(12), C(1), D(5), E(0) #3304227

詳解 (共 2 筆)

#7291129
A) 不動產投資信託基金 (REITs)
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? 解釋
  • 投資本質：REITs 的運作方式是募集投資人的資金去持有並經營具有產權的不動產（如辦公大樓、商場）。
  • 收益來源：基金主要的收入來自這些不動產的租金，且法律規定必須將收益的大部分（通常為 90% 以上）分配給投資人，因此投資 REITs 的行為最接近「當房東」。
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❌ 為什麼其他選項錯誤
  • ? (B) 不動產資產信託 (REAT)：雖然也與不動產有關，但它通常是將特定債權或資產產生的現金流量證券化，且往往有固定期限，投資人較像是在「領債息」，而非長期持有產權當房東。
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1. 題目解析 本題的重點是要了解各種不...
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