102. 承租人向房東承租公寓大廈社區 1 樓店面，對於店面及樑柱外觀及進行裝修美化，此舉的規範，下列敘述何者正確 ? (A) 經房東同意就可裝修 (B) 經管委會同意就可裝修 (C) 經房東同意及申請主管建築機關核准就可裝修 (D) 只要未破壞或變更建築物之構造就可裝修