試題詳解

105. 依土地法之規定，於租地建屋的情形下，基地或房屋出賣時，出賣人如未通知 優先權人而直接與第三人訂立買賣契約並已登記完畢，該登記之效力為何 ?
(A) 有效，優先權人可向登記機關請求損害賠償
(B) 有效，優先權人只能向出賣人請求損害賠償
(C) 無效，優先權人得向地政機關申請撤銷
(D) 有效，但優先權人得向法院訴請塗銷所有權移轉登記