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理財規劃實務
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101年 - 第21屆理財規劃實務#40942
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12、 ( ) 如果一間 12 坪的早餐店店面租金每月租金 3 萬元,店面市場平均收益率 5%,則以收入還原法來計算此間店面每坪的市值應為多少元?
(A) 36 萬元
(B) 48萬元
(C) 60萬元
(D) 72萬元
答案:
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統計:
A(4), B(7), C(67), D(10), E(0) #1142107
詳解 (共 1 筆)
100006037823438
B1 · 2023/12/28
#5996602
3➗5%=60萬
1
0
私人筆記 (共 1 筆)
emily080524
2019/07/26
私人筆記#1672851
未解鎖
(3*12)/5%/12=60
(共 15 字,隱藏中)
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01、 ( ) 對於財富管理客戶開戶之審查原則,下列敘述何者錯誤? (A) 應審查客戶之所得與資金來源 (B) 應審查客戶及受益人之身分 (C) 應審查客戶過往之投資經驗 (D) 對特定背景之高風險人士,應給予較寬鬆之核准程序
#1142096
02、 ( ) 財富管理業務如涉及證券投資顧問之諮詢服務者,應依下列何項設置標準之規定,經主管機關核准兼營該項業務? (A) 信託業 (B) 期貨顧問事業 (C) 證券投資顧問事業 (D) 證券業
#1142097
03、 ( ) 協助客戶訂定財務目標時,須符合的 SMART 原則,下列敘述何者錯誤? (A) S 代表 Specific(明確的) (B) M代表 Measurable(可衡量的) (C) A 代表 Attainable(可達到的) (D) R代表 Rough(概略的)
#1142098
04、 ( ) 財務規劃流程的首要條件是下列何者? (A) 理財商品利潤 (B) 瞭解客戶需求 (C) 市場研究資訊 (D) 所提供的理財規劃如何計費
#1142099
05、 ( ) 投資工具依其風險由低至高排列,下列何者正確? (A) 投機股、績優股、有擔保公司債、票券 (B) 全球型基金、平衡型基金、有擔保公司債、定存 (C) 定存、有擔保公司債、認股權證、平衡型基金 (D) 國庫券、有擔保公司債、績優股、期貨
#1142100
06、 ( ) 有關目標順序法與目標並進法,下列敘述何者錯誤? (A) 目標順序法的優點在於同一時間只設定一個目標 (B) 目標順序法使每個目標達成年限皆縮短,使同樣投資工具投入時機的風險加大 (C) 目標並進法係集中所有的資源來儘早達成目標,符合一般人的理財習慣以及中短期的理財眼光 (D) 目標並進法的優點是儘量延長各目標達成時間,使複利的效果充分發揮
#1142101
07、 ( ) 有關報酬率與投資期間之關係,下列敘述何者正確? (A) 隨著時間的拉長,報酬率上下限的差異愈來愈大 (B) 投資期間愈短,平均報酬率愈穩定 (C) 同一種投資工具的風險,可藉由拉長投資時間來降低 (D) 投資期間愈短,愈可選擇短期內高風險的投資工具
#1142102
08、 ( ) 下列敘述何者正確? (A) 編製收支儲蓄表及資產負債表,要有會計知識,又花費時間及人力,一般人不需編製 (B) 收支儲蓄表及資產負債表,可依個人情況編製,可繁可簡,不一定花費很多人力及時間 (C) 家庭或個人的支出或消費,很多沒有交易憑證,財務報表不可能正確,沒有用處 (D) 自用資產及投資資產,其市價資料沒有客觀標準,所以編製之財務報表用處不大
#1142103
09、 ( ) 張先生月薪 11 萬元,扣繳所得稅 1.3 萬元,勞保、健保保險費 4 千元,上下班交通費及餐費 8 千元,員工儲蓄信託 1 萬元,其家庭每月固定生活費用 4 萬元,房貸本息 2.5 萬元,張先生目前之收支安全邊際為何? (A) 11.80% (B) 10.60% (C) 9.20% (D) 8.40%
#1142104
10、 ( ) 下列何項交易導致個人理財之資產與負債等額增加? (A) 定期存款中途解約購買股票 (B) 向銀行貸款購買債券型基金 (C) 以出售股票所得清償銀行貸款 (D) 以年終獎金購買股票
#1142105
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