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14 稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不 動產賣得價金優先受償之權。下列何者，不為普通抵押權效力所及？
(A)以建築物為抵押者，其附加於該建築物，具獨立性之部分
(B)抵押物之從物
(C)抵押物扣押後，自抵押物分離，而得由抵押人收取之天然孳息
(D)抵押物滅失後之殘餘物
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統計： A(154), B(8), C(25), D(16), E(0) #3481922
統計： A(154), B(8), C(25), D(16), E(0) #3481922
詳解 (共 2 筆)
吉伊保佑
#6572098
（A）民法第862條3項
以建築物為抵押者，其附加於該建築物而不具獨立性之部分，亦為抵押權效力所及。但其附加部分為獨立之物，如係於抵押權設定後附加者，準用第八百七十七條之規定。
（B）民法第862條1項
抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利。
（C）民法第863條
抵押權之效力，及於抵押物扣押後自抵押物分離，而得由抵押人收取之天然孳息。
（D）民法第862-1條
抵押物滅失之殘餘物，仍為抵押權效力所及。抵押物之成分非依物之通常用法而分離成為獨立之動產者，亦同。
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