14. 住宅包租應約定及不得約定事項中，下列何者不是簽署契約書時之必要附件 ? (A) 租賃標的現況確認書 (B) 出租人同意轉租範圍、租賃期間及終止租約事由確認書 (C) 包租契約委託管理書 (D) 出租人負擔修繕費用之項目及範圍確認書

2. 下列有關住宅包租契約應約定及不得約定事項包租業提前終止租約事由的敘述，何者有誤 ? (A) 租賃住宅或附屬設備損壞，應由出租人負擔修繕費用者，經包租業訂相當期限催告，出租人仍不為支付。 (B) 租賃住宅因不可歸責於包租業及次承租人之事由致一部滅失，且其存餘部分不能達租賃之目的。 (C) 租賃住宅含有氯離子 0.01kg/m2 。 (D) 因第 3 人就租賃住宅主張其權利，致次承租人不能為約定之居住使用。