阿摩線上測驗
15某公寓1 至 4 樓之單價分別為 100、70、60、70 萬元/坪，若全棟建物成本價格占全棟房地總價格比率為30%，若以 3 樓為基準，1 至 4 樓之樓層別效用比分別為下列何者？
(A)100%、70%、60%、70%
(B) 100%、70%、70%、60%
(C)167%、117%、117%、100%
(D)167%、117%、100%、117%
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統計： A(97), B(32), C(158), D(2630), E(0) #1711921
統計： A(97), B(32), C(158), D(2630), E(0) #1711921
詳解 (共 5 筆)
尹九月
#5643078
以3樓為基準 故3樓60萬為 100%
用刪去法選-只有答案(D)3樓是100%
1樓=100/60=1.67=167%
2樓=70/60 =1.17=117%
3樓=60/60 =1.0=100%
4樓=70/60 =1.17=117%
23
0
YUN
#6224801
一樓樓層效用比：
100% ÷ 60 × 100 = 167%
二樓樓層效用比：
100% ÷ 60 × 70 = 117%
三樓樓層效用比：
以三樓為基準，故為100%
四樓樓層效用比：
100 ÷ 60 × 70 = 117%
6
0
一起加油
#6964942
全棟建物成本價格占全棟房地總價格比率為30%
(1)
一樓之樓層別效用比：100x(1-30%)=70%
二樓之樓層別效用比：70x(1-30%)=49%
三樓之樓層別效用比：60x(1-30%)=42%
四樓之樓層別效用比：70x(1-30%)=49%
(2)以三樓為基準，則三樓為100%
100➗42=2.38
(3)以2.38之倍數，乘上一樓到四樓的樓層別效用比
一樓的樓層別效用比：70%x2.38=167%
二樓的樓層別效用比：49%x2.38=117%
三樓的樓層別效用比：42%x2.38=100%
四樓的樓層別效用比：49%x2.38=117%
1
0
